Casa en condominio en Allende
$354,900
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 145 m²Área construida
- 152 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Este hermoso condominio de 2 recámaras y 2 baños completos se encuentra dentro de una exclusiva comunidad privada de solo 12 unidades, ofreciendo la comodidad de vivir en un solo nivel. La propiedad cuenta con recámaras amplias, techos de doble altura y abundante luz natural en todos los espacios. Su diseño de concepto abierto integra perfectamente la cocina, el comedor y la sala, todos equipados con sistemas de aire acondicionado tipo minisplit. Uno de sus mayores atractivos es el espectacular patio interior, con fuente, plantas y techo retráctil, ideal para disfrutarse durante todo el año. El condominio también incluye cochera techada para un auto, brindando mayor comodidad y seguridad. La comunidad ofrece excelentes amenidades como alberca exterior climatizada, gimnasio totalmente equipado, sala de juegos, cuarto de lavandería independiente y una terraza común con impresionantes vistas al centro de San Miguel de Allende.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$354,900
