Casa en Venta en Calimaya
$197,466≈ MX$3,700,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 196 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta | Modelo Milán | Bosque de las Fuentes, Calimaya Vive en uno de los desarrollos con mayor crecimiento y plusvalía de Calimaya, con seguridad 24/7, áreas para disfrutar en familia y una ubicación privilegiada, a un costado de Plaza Comercial Punta Zero. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural, acceso lateral al jardín y distribución funcional. Planta baja • Estacionamiento para 2 autos • Sala-comedor iluminada • Medio baño de visitas • Cocina integral abierta • Jardín en “L” • Área de servicio y lavado techada Planta alta • Recámara principal con baño completo • 2 recámaras secundarias • Baño completo compartido • Sala de TV Equipamiento: persianas, cisterna, tinaco, calentador solar y boiler. Terreno: 195 m² Construcción: 150 m² Precio: $3,700,000 Aceptamos créditos bancarios, Infonavit y recursos propios. Te apoyamos con la gestión de tu crédito hipotecario. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. El precio no incluye impuestos, derechos ni honorarios notariales, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247. Contrato de adhesión inscrito el 9 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de Profeco bajo el número 4608-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$197,466
