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Casa en condominio en venta en el refugio queretaro

Matancillas 1501, Querétaro, Querétaro, México

$182,248≈ MX$3,400,000

+ $80 / mes gastos comunes
En venta
  • 7Habitaciones
  • 2Baños
  • 126 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Amplia casa en venta dentro del refugio, en condominio con amenidades, seguridad 24 hrs., cisterna de 2,100 lts., gas estacionario, 2 plantas, 2 lugares de estacionamiento, sala, comedor, cocina equipada, area de lavado, sala de tv, bodega, en el refugio hay parques recreativos, gym al aire libre, lago artificial, plazas, restaurantes, comercios, supermercados, etc. Esta casa esta valuada en 4 millones y tiene precio de oportunidad. Precios con cambio sin previo aviso y es mas gastos de escrituracion. Vivir en El Refugio, Querétaro tiene muchas cualidades positivas que lo convierten en una de las zonas residenciales más demandadas de la ciudad. Aquí te resumo las principales: ???? 1. Urbanismo moderno y bien planeado El Refugio está diseñado con calles amplias, buena iluminación, banquetas cómodas y ciclovías, lo que genera una experiencia residencial ordenada y segura. ???? 2. Seguridad y tranquilidad ?? Acceso controlado ?? Vigilancia 24/7 ?? Cámaras y rondines frecuentes Esto da sensación de tranquilidad para familias, especialmente con niños. ???? 3. Áreas verdes y espacios recreativos El desarrollo cuenta con: ?? Parques ?? Juegos infantiles ?? Áreas de paseo ?? Espacios para mascotas Promueve la vida al aire libre y una comunidad activa. ??????? 4. Amenidades para toda la familia Muchos condominios y privadas dentro de El Refugio ofrecen: ?? Alberca ?? Salón de usos múltiples ?? Gimnasio ?? Canchas deportivas ?? Áreas sociales Ideal para convivencia y bienestar sin salir de casa. ???? 5. Excelente ubicación ???? Cerca de: ?? Centros comerciales ?? Escuelas privadas y públicas ?? Hospitales y clínicas ?? Restaurantes ?? Accesos principales (como Av. 5 de Febrero y Libramiento Sur) Esto facilita la movilidad y reduce tiempos de traslado. ?????????????? 6. Comunidad familiar Es una zona con muchas familias jóvenes, lo que genera: ?? Entorno seguro y amigable ?? Vecinos estables ?? Actividades para niños ???? 7. Plusvalía creciente El Refugio ha tenido un crecimiento constante en valor inmobiliario por: ?? Su demanda ?? Desarrollo planeado ?? Calidad de vida que ofrece Esto lo hace atractivo tanto para vivir como para invertir. ???? 8. Estilo de vida activo Gracias a sus parques, ciclovías y áreas peatonales, muchas personas adoptan estilos de vida más saludables y activos. ????? 9. Servicios cerca de casa En la zona encontrarás fácilmente: ?? Tiendas de autoservicio ?? Farmacias ?? Cafés y restaurantes ?? Gimnasios ?? Tiendas de conveniencia Facilita las actividades diarias sin necesidad de largos desplazamientos. ????????? 10. Opciones educativas cercanas Hay variedad de escuelas y guarderías con buena reputación cerca o dentro de El Refugio, lo que lo hace muy conveniente para familias con niños. ? Resumen Vivir en El Refugio significa tener: ?? Seguridad ?? Comunidad ?? Amenidades ?? Plusvalía ?? Buena ubicación ?? Calidad de vida Todo esto en una zona con crecimiento urbano constante y atractiva para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Contactanos para mas informacion!!

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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