Casa en Condominio en Venta en Lomas de Tarango, Álvaro Obregón
$405,448≈ MX$7,600,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 207 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Condominio en Venta en Lomas de Tarango, Álvaro Obregón Hermosa casa en condominio, ubicada en la zona de Las Águilas rumbo a Santa Fe, a sólo 9 km de Santa Fe. Cuenta con amplia distribución, excelente iluminación y se encuentra en excelente estado de conservación, ya que ha sido remodelada en varias ocasiones. Características: 207 m² de terreno 504 m² de construcción 4 recámaras 2 baños completos 1 medio baño 3 estacionamientos 35 años de antigüedad Distribución: Planta Baja: Gran terraza techada Recibidor y baño de visitas Sala, comedor y family room Cocina integral con antecomedor Patio trasero Área de lavado Planta Alta: 4 amplias habitaciones con closets de piso a techo e iluminación natural Recámara principal con vestidor, baño y aire acondicionado 3 recámaras secundarias con baño compartido Espacio para biblioteca o vestidor Equipamiento y características adicionales: Cisterna de 10,000 litros CCTV Calefacción en planta alta Aire acondicionado en recámara principal Acometida de CFE para auto eléctrico Celdas solares para agua caliente Ventiladores en habitaciones Acceso independiente a la azotea Cuarto de servicio con baño completo Bodega Amenidades y seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 Venta: $7,600,000 MXN Mantenimiento: $700 MXN Dirección: Lomas de Tarango, Álvaro Obregón, Ciudad de México AL-CHAT-GABGAR-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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$405,448
