Casa en condominio en venta en lomas del campanario norte queretaro
$589,626≈ MX$11,000,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 280 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia de Alto Perfil en Condominio San Felipe – Lomas del Campanario Norte, QuerétaroVive donde la ciudad respira elegancia. Esta residencia recién terminada se ubica en el exclusivo Condominio San Felipe, dentro de Lomas del Campanario Norte, una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y conectividad de Querétaro. A solo minutos de Plaza Punto Lomas Norte, con acceso inmediato a Fray Junípero Serra, esta propiedad combina ubicación estratégica con diseño contemporáneo y funcionalidad total. Características Generales - Terreno: 439.35 m² - Construcción: 320.19 m² - Niveles: 2 - Tipo: Residencia unifamiliar en condominio - Año de construcción: 2025 - Estado: Recién terminada, lista para habitar Distribución Inteligente y Espacios Premium - 3 recámaras amplias con iluminación natural - 4 baños completos + 1 medio baño - Estudio privado ideal para home office - Sala de TV para momentos íntimos - Cocina equipada con diseño funcional - Sala y comedor con vista al jardín posterior - Cuarto de lavado y cuarto de servicio independientes - Patio de servicio - Bodega de almacenamiento - Estacionamiento para 3 vehículos (2 techados) Acabados que Enamoran - Pisos de porcelanato en áreas sociales - Laminado cálido en recámaras - Carpintería fina en melamina de alta gama - Puerta principal de diseño exótico en madera tropical (una pieza que impone carácter) - Cancelería en aluminio español color negro - Canceles de cristal templado de 10 mm en baños - Iluminación cálida que realza los tonos neutros y crea atmósferas acogedoras Equipamiento Técnico de Alto Rendimiento - Cisterna de 5,000 litros de agua potable - Cisterna de 1,100 litros de agua tratada - Bomba Pedrollo de alto desempeño - Calentador solar para 4 servicios + calentador de gas - Preparaciones para red interna, ideal para domótica o conectividad avanzada Legalidad y Conservación - Libre de gravamen - Documentación en regla - Lista para escriturar y habitar sin contratiempos alor Agregado - Orientación favorable que maximiza luz natural y eficiencia térmica - Zona con alta demanda y crecimiento sostenido - Ideal para familias que buscan seguridad, confort y estilo - Oportunidad única en una zona donde pocas propiedades salen al mercado PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. El Precio es mas gastos de escrituracion y avaluos. Contactanos para mas informacion!!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$589,626
