Casa en Condominio en Venta en Presidente Carranza, Villa Coyoacan
$954,904≈ MX$17,990,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 313 m²Área construida
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada al sur de la Ciudad de México, a una cuadra del centro de Coyoacán. En condominio de 7 casas. Consta de: Superficie: 252 m² Construcción: 414 m² Planta Baja Recibidor Sala Comedor Cocina integral con desayunador 1 medio baño Oficina y/o Estudio Bodega Patio de interior Primer piso Recámara principal con vestidor y baño completo Primera recámara secundaria con baño completo Segunda recámara Baño completo en pasillo Vestidor para ambas recámaras secundarias Segundo Piso Salón de usos multiples Roof Garden con asador Cuarto de servicio con baño Cuarto de lavado 3 Estacionamientos Vigilancia las 24 hrs Precio negociable
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$954,904
