Casa en Condominio en Venta o Renta en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras
$697,825≈ MX$13,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 250 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Condominio en Venta o Renta en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras Exclusiva residencia dentro de un tranquilo y seguro condominio horizontal en San Jerónimo Lídice. La propiedad requiere actualización y cuenta con amplios espacios, excelente distribución y gran potencial para personalizarla. Cuenta con un jardín de aproximadamente 100 m² en zona federal con concesión vigente por 100 años. Características: 350 m² de construcción 250 m² de terreno 3 recámaras 3 baños completos 4 estacionamientos ( 3 de ellos techados) Jardín de aproximadamente 100 m² Terraza techada Ventanería europea con doble acristalamiento Distribución: Sala y comedor con iluminación natural Cocina integral con antecomedor y amplia alacena Área de lavado Cuarto de servicio 3 recámaras, cada una con baño completo Recámara principal con vestidor de gran tamaño Área de TV y family room / salón de juegos Terraza techada con acceso al jardín Seguridad: Vigilancia 24/7 Acceso controlado Venta: $13,000,000 MXN Renta: $68,000 MXN Mantenimiento: $5,000 MXN Dirección: San Jerónimo Lídice, San Bernabé Ocotepec, La Magdalena Contreras, Ciudad de México G-JAVCER-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$697,825
