Casa en Condominio - San Jose Insurgentes
$735,725≈ MX$13,700,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 461 m²Área
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Condominio de solo 4 casas San José Insurgentes, CDMX Ideal para vivir y remodelar a tu gusto en una zona de alto nivel! Descubre esta exclusiva residencia en condominio horizontal ubicada en una de las colonias más elegantes, arboladas y tranquilas de la Ciudad de México. Perfecta para quienes buscan amplitud, seguridad y la oportunidad de renovar y personalizar cada espacio. Características principales: * 461 m2 de construcción** en varios niveles * 4 recámaras**, tres cuentan con baño completo y vestidor * Sala y comedor amplios**, ideales para reuniones y momentos en familia *Cocina integral de madera** con desayunador y gran alacena *Family room *salón de usos múltiples * con acceso independiente *Cuarto de servicio con baño y área de lavado *Patio trasero privado y bodega de excelente tamaño * 2 estacionamientos techados e independientes (podrían ser 3) * Solo **4 casas en el condominio**, con **vigilancia 24/7** **Ubicación privilegiada:** Calle Acordada, **San José Insurgentes**, Benito Juárez con fácil acceso a Insurgentes Sur, parques, restaurantes, colegios y centros comerciales. ### Remodela a tu estilo! Esta propiedad tiene una estructura sólida, excelente iluminación natural, buena ventilación y una vista agradable. Puedes transformarla según tus necesidades antes de mudarte. --- **Contáctanos para agendar una visita, conoce el lugar donde comenzarás tu nueva etapa. Tu próximo hogar está aquí.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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