Casa en Conkal en privada con TRES RECÁMARAS, Mérida
$267,608≈ MX$4,990,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 320 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicadas en Conkal, considerado el nuevo norte, por sus exclusivos residenciales y privadas, Conkal es una zona que se caracteriza por su alta plusvalía e importancia cultural. Con cercanía a escuelas, hospitales, plazas y a lo mejor de la zona norte. PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 autos -Vestibulo -sala a doble altura -Cocina con isla central -Recámara con espacio para closet -Baño completo -1/2 Baño de visitas -Piscina de 3x5 M -Terraza techada -Cuarto de servicio con baño completo -área de lavado y tendido -Pasillo de servicio PLANTA ALTA -Recámara principal con closet vestidor y baño privado con doble lavabo -Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado -Family Room -Espacio para closet de blancos ACABADOS: -PISO DE MáRMOL TRAVERTINO EN TODA LA CASA -MESETA DE GRANITO BLANCO DALLAS, VERDE O SIMILAR EN COCINA -MESETAS DE MáRMOL -TRAVERTINO EN BAñOS -CANCELERíA NEGRA -CARPINTERíA DE MDF EN COCINAS Y CLOSETS -PISCINA EN ACABADO DE CHUKUM INCLUYE: PARRILLA DE GAS Y CAMPANA FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO EN BANOS AMENIDADES: -Caseta de vigilancia con acceso controlado -Alumbrado publico -Vialidades asfalticas -Banquetas en ambos lados SERVICIOS: - Luz - Internet satelital - Calles pavimentadas - Banquetas ENTREGA: Marzo del 2026 FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio y crédito bancario. *Apartado: $30,000.00 pesos *Enganche: 30% CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Las imágenes mostradas pertenecen a la casa muestra del modelo respectivo* *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día07 de octubre del 2025* UND2417
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$267,608
