Casa en Ex-Hacienda la Carcaña
$211,566≈ MX$3,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 107 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TOWNHOUSE EN VENTA | LA CARCAÑA, CHOLULA ? Excelente oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la zona de Cholula. Dentro de un fraccionamiento privado con seguridad, áreas verdes y amenidades, esta moderna casa tipo Townhouse ofrece 245 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, con espacios funcionales y gran potencial patrimonial. ???? Terreno: 107.62 m² ???? Construcción: 245 m² ???? DISTRIBUCIÓN Planta baja • Sala • Comedor • Cocina integral • Alacena • Medio baño • Jardín de 12 m² Primer nivel • 2 recámaras • 1 baño completo Segundo nivel • Recámara principal • 1 baño completo • Sala de TV ???? AMENIDADES ???? Alberca techada ???? Amplias áreas verdes ???? Juegos infantiles ???? Casa club ???? SEGURIDAD Y EXTRAS • Seguridad 24/7 • Circuito cerrado • Cuarto de lavado • 10 cajones de estacionamiento para visitas $3,800,000 Rentada se vende para inversión $20,000 de renta mensual
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$211,566
