Casa en Fracc Las Américas frente a Parque Cerca del Super Aki
$117,916≈ MX$2,200,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 170 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Bonita casa de una planta en Fracc Las Americas Excelente ubicación en el norte de la ciudad, con acceso cercano a Periférico y carretera a Progreso. Cercano a Escuelas, servicios y comercios de la zona Distribución: • Estacionamiento • Sala • Comedor • Cocina con barra desayunador • Habitación principal con closet y baño completo • Habitación secundaria con closet • Baño completo amplio • Pasillo de servicio • Área de lavado • Cuarto de servicio o bodega con doble acceso y baño completo sencillo Terreno de 160 m2 (8x20) termina con 10 mts de ancho con un excedente al final. La casa actualmente cuenta con inquilino y la propiedad percibe una renta de $9500 mensuales con un término de convenio septiembre 2026 Se aceptan créditos bancarios o Recurso propio Todos los documentos en regla. Libre de Gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambios Somos tus aliados en Bienes Raíces Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$117,916
