Casa en Fraccionamiento Capital Norte
$262,449≈ MX$4,900,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
******MODERNA CASA CON ROOF GARDEN****** Precio -4,900,000 Ubicación -Capital Norte, Coto Carrara Espacios Primer nivel: -Recámara con closet -Bano completo -Cochera dos autos -Sala-comedor -Cocina integral -Patio trasero y área de lavado Segundo nivel: -Recámara principal con baño y vestidor forrado en madera -2 recámaras con closet -Baño completo -Sala de TV Tercer piso (RoofGarden) -Roof Garden y asador -Barra con azulejo en RF -Vitropiso en terraza Equipo incluido -Bomba presurizado; boiler automático, tinaco (450lts) -Aljibe (3,000lts) -Tanque estacionario (180lts) Amenidades del coto -Casa club con alberca -Barra de cocina -Baños -Terraza -Juegos infantiles Excelente distribución y acabados!!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$262,449
