Casa en Fraccionamiento Capital Norte
$243,703≈ MX$4,550,000
- 14Habitaciones
- 3Baños
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*********************AMPLIA RESIDENCIA EN COTO CON ALBERCA********************** COTO CARRARA en CAPITAL NORTE. Moderna casa con 4 recámaras. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE. Primer Nivel; •recámara con closet •baño completo •cochera 2 autos •sala-comedor •cocina integral (cubierta de granito,estufa,campana panorámica) •patio trasero y área de lavado. Segundo Nivel; •recámara principal con baño y vestidor forrado en madera. •2 recamaras con closets •baño completo •sala de TV Tercer Nivel(roof garden); •Roof Garden y asador •barra con azulejo en RF •vitropiso en terraza. *EQUIPO INCLUIDO: - Bomba presurizador,boiler automático,tinaco(450lts.)aljibe(3,000lts.),tanque estacionario(180lts.) - AMENIDADES DEL COTO CARRARA: - Casa club con alberca templada,barra de cocina,baños,terraza,juegos infantiles,caseta de ingreso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$243,703
