Casa en Fraccionamiento Castaños del Vergel
$1,018,952≈ MX$18,990,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 279 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Fraccionamiento Castaños del Vergel, Monterrey, Nuevo León. Esta propiedad de 279 m2 cuenta con 3 niveles de construcción, ofreciendo un amplio espacio para toda la familia. Con 3 recámaras y 4 baños, es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La casa incluye un cuarto de servicio y un comedor, además de 2 salas comunes para el esparcimiento. El estacionamiento cubierto para 3 vehículos garantiza seguridad y comodidad. Ubicada en una zona con servicios completos como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, esta casa asegura una vida moderna y conectada. Adicionalmente, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con seguridad 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Ubicada en Carretera Nacional, esta propiedad combina la tranquilidad de un fraccionamiento con la accesibilidad a las comodidades urbanas. Fecha de entrega Agosto 2026.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$1,018,952
