Casa en Fraccionamiento Citara
$49,192≈ MX$916,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 47 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el Fraccionamiento Citara de Huehuetoca, Estado de México! Esta encantadora casa en venta, con 10 años de antigüedad, está lista para recibirte con los brazos abiertos. Perfecta para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica, esta casa cuenta con 2 acogedoras recámaras y 2 baños completos, ideal para familias jóvenes o parejas que desean iniciar una nueva etapa. La propiedad está vacía, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento para tu comodidad. Disfruta de la tranquilidad en su patio, ideal para momentos de esparcimiento o para los amantes de las mascotas. La cocina y el cuarto de servicio completan los espacios esenciales de esta casa, ofreciendo funcionalidad y practicidad. Ubicada en un entorno privilegiado, estarás cerca de escuelas, hospitales, y centros comerciales, lo que garantiza que tendrás todo lo necesario al alcance de la mano. Además, la propiedad cuenta con los servicios básicos de alcantarillado, electricidad y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. ¿Y lo mejor? Esta casa es apta para créditos Infonavit, Fovissste y recursos propios, con documentación en regla para que puedas realizar la compra sin contratiempos. No pierdas la oportunidad de conocerla y agenda tu cita hoy mismo al 55 1204 3607 o 55 3669 6099. ¡Tu nuevo hogar te espera en el Fraccionamiento Citara!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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