Casa en Fraccionamiento Cumbres del Lago
$215,306≈ MX$4,011,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en Cumbres del Lago Querétaro, Querétaro Folio: 540958 Precio de venta: $4,011,000 MXN Forma de pago: Contado Características del inmueble Superficie de construcción: 146.74 m² Superficie de terreno: 239.99 m² Recámaras: 3 Baños: 2 baños completos y 1 medio baño Estacionamientos: 2 Tipo de inmueble: Departamento Descripción Departamento ubicado en Cumbres del Lago, una de las zonas residenciales más reconocidas de Querétaro. La propiedad cuenta con espacios amplios y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía con servicios, comercios y vialidades principales. Dispone de tres recámaras, dos baños completos, medio baño para visitas y espacio para dos vehículos. Se encuentra dentro de un desarrollo residencial con acceso controlado y un entorno moderno. Condiciones de venta Operación mediante pago de contado. El precio se encuentra sujeto a disponibilidad y autorización correspondiente. La propuesta de compra puede presentarse para valoración. La operación se realiza con documentación segura y acompañamiento durante el proceso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$215,306
