Casa en fraccionamiento el Encinar Altozano
$563,235≈ MX$10,500,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ESPECTACULAR CASA EN VENTA ?El encinar, Altozano. Con alberca!!! Terreno: 300m2 Construcción: 495m2 Rodeada de naturaleza, ubicada en uno de los fraccionamientos más arbolados de Altozano •Primer piso: Cochera techada para 4 autos Cocina equipada con vista a la alberca Habitación en planta baja con baño completo, vestidor y acceso directo a la alberca Estudio medio baño Amplia sala con chimenea Comedor Espacioso centro de lavado Alberca con hermosa vista y acceso independiente Terraza •Segundo piso: Amplia habitación principal con doble vestidor y baño completo 3 habitaciones secundarias, ambas con vestidor, baño completo y terrazas con vista al bosque *sistema de calentamiento con paneles solares y sistema de autolimpieza para la alberca *Incluye páneles solares $10,500,000 #ventasmorelia #ventasaltozanomorelia #casaenventaconalberca
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$563,235
