Casa en Fraccionamiento en Renta en El Sabino
$1,395/ mes≈ MX$26,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 179 m²Área construida
- 126 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en renta ubicada en el exclusivo fraccionamiento privado El Sabino Cerrada Residencial en Monterrey, Nuevo León. Este residencial ofrece seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. La propiedad cuenta con una cochera doble techada, proporcionando espacio seguro para dos vehículos. Al ingresar, se encuentra una sala y comedor de diseño abierto, que fluye hacia una cocina integral. Adicionalmente, la casa ofrece una lavandería equipada con baño y un jardín ideal para actividades al aire libre. Distribuida en dos pisos, la casa dispone de tres recámaras en el primer nivel. La recámara principal incluye un baño en suite y vestidor, mientras que las recámaras secundarias están equipadas con closets y comparten un baño completo. El fraccionamiento cuenta con un parque pequeño con juegos infantiles y asador, perfecto para el disfrute familiar. La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a la Carretera Nacional y cercanía a centros comerciales, colegios, iglesias y hospitales. Además, la propiedad está equipada con servicios como agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad y cable. Entre las comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, seguridad, y aptitud para mascotas y uso profesional. Con 21 años de antigüedad, esta casa representa una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en Monterrey. tel 8115552184
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,395/ mes
