Casa en Fraccionamiento en Renta en Privada Fuentes
$1,691/ mes≈ MX$31,500
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 212 m²Área construida
- 212 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGUIRIDAD LAS 24HRS. CUENTA CON 3 RECAMARAS CON BANO, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y LAS SECUNDARIAS CON CLOSETS. ESTANCIA DE TV CON BALCON. COCHERA DOBLE TECHADA, TERRAZA MUY AMPLIA Y TECHADA. JARDIN, RCIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON BARRA Y CUBIERTA DE GRANITO. LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO CON BANO COMPLETO. EQUIPADA CON PERSIANAS, 5 MINISPLITS INVERTER, ALARMA, CANCELES EN BANOS DE CRISTAL TEMPLADO Y DOBLE PASILLO. FACIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES, COMO AVENIDA DE LA LUZ, GARZA SADA, LAZARO CARDENAS. HOSPITALES, COLEGIOS, PARQUES MUY CERCA. A 5 MINUTOS DE ESFERA. NO MASCOTAS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,691/ mes
