Casa en Fraccionamiento en Venta en Cancún Centro
$354,281≈ MX$6,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 235 m²Área construida
- 235 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD LAS 24 HRS Y CONTROL DE ACCESO. BARDA PERIMETRAL CON CAMARAS DE SEGURIDAD. Planta Baja: Cochera para hasta 3 vehículos Piscina privada con deck y pérgola. Moderna cocina abierta con isla de cuarzo blanco y amplio espacio de alacena, Sala, comedor, baño de visitas y bar con gran iluminación natural. Primer piso: Recámara principal con baño y balcón. Dos recámaras secundarias que comparten baño. Área de blancos Segundo piso: Amplio salón con salida a cómoda terraza. Lavandería, Cuarto de servicio o almacenamiento con baño completo. Patio de servicio. Al contar con un baño completo en este piso, esta área se vuelve multifuncional, puesto que puede usarse como una 4ª recámara para visitas, oficina o área para fiestas y reuniones, ya que se une a la terraza. Incluye: Cisterna con capacidad de 6000L, Tinaco de 750L y bomba de presión, Tanque de gas de 180L de capacidad, Carpintería de parota en fachada, puertas, huellas de escalera, alacena, bar, baños y cuarto de servicio; mueble de tv empotrado, Estufa y campana, Aires acondicionados INVERTER, Abanicos de techo, Cortinas, Pérgola en patio Puertas de herraje CUPRUM con vidrio Eurovent en recámara principal. Jardinería. Acabados de alta RAPIDO ACCESO A VIAS RAPIDAS. CERCA DE COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$354,281
