Casa en Fraccionamiento en Venta en Privada Residencial El Vergel
$670,986≈ MX$12,500,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 335 m²Área construida
- 335 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO LAS 24HRS. AMENIDADES COMO ALBERCA,, PALAPA, CANCHA DE BASQUET BALL Y ASADORES. LA CASA CUENTA CON COCHERA PARA 3 AUTOS, RECIBIDOR, COCINA INTEGRAL CON GRANITO, AREA PARA ANTECOMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA. SALA COMEDOR, JARDIN INTERIOR. CHIMENEA ELECTRICA. MEDIO BANO PARA VISITAS, CUARTO MULTI USOS. ALBERCA CON DISENO EXCLUSIVO CON CASCADA Y JACUZZI. PALAPA EQUIPADA CON ASADOR. CUENTA CON PASILLO DE SERVICIO QUE COMUNICA AL CUARTO DE SERVICIO INDEPENDIENTE. PLANTA ALTA: 3 RECAMARAS CN BANO Y VESTIDOR CADA UNA. UN CUARTO MULTI USOS SIN BANO QUE PUDIERA SER UNA OFICINA O AREA PARA TAREAS, CASA INTELIGENTE CON BOCINAS INTEGRADAS EN TODA LA CASA Y PANEL DE CONTROL. MAS DE 30 PANELES SOLARES. 8 MINISPLITS. MAGNIFICA UBICACION. A SOLO 3 MINUTOS DE ESFERA. CERCA DE COLEGIOS, HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES, PLAZAS COMERCIALES. RAPIDO ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES COMO GARZA SADA, LAZARO CARDENAS, CONSTITUCION,
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$670,986
