Casa en Fraccionamiento Fuentes de Saint Germaint
$171,848≈ MX$3,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ESPECTACULAR CASA CON MANTENIMIENTO EXCESIVO SOLO PARA CONOCEDORES COCHERA PARA DOS AUTOS GUARDADOS Y 2 MAS ENFRENTE DE LA CASA. CISTERNA CON POZO POR LO QUE NO SE PAGA AGUA CUENTA CON DOS NIVELES ENTRADA AMPLIA DEL LADO IZQUIERDO EXISTE UN MEDIO BANO Y DE INMEDIATO LA SALA MUY LUMINOSA CON COMEDOR, TODA LA CASA YA CUENTA CON PERSIANAS NUEVASM LA COCINA ESTA CERRADA Y DEL COMEDOR SALES AL JARDIN EL CUAL TE DIRIGE AL PATIO DE SERVICIO CON LAVADERO Y UN CUARTO AMPLIO DE SERVICIO CON BANO COMPLETO. LA ESTUFA ES NUEVA Y CUENTA CON UNA GRAN ALACENA, AL SUBIR LAS ESCALERAS ESTA UN AREA DE TV Y LA RECAMARA PRINCIPAL AMPLIA CON VISTA A LA CALLE DEL FRACCIONAMIENTO, CLOSET DE PARED A TECHO ENTINTADOS EN COLOR CHOCOLATE COMO NUEVOS, BANO COMPLETO AMPLIO. RECAMARAS ALEDANAS DE EXCELENTE TAMANO A TODAS LES CABEN CAMAS KING SIZE Y TIENEN VISTA AL JARDIN CON PERSIANAS NUEVAS. UN BANO COMPLETO EN EL AREA DE PASILLO ESTA CASA ES PARA PERSONAS QUE NO DESEAN HACER NINGUNA REMODELACION. A UNA CUADRA DEL PERIFERICO Y DOS MINUTOS DE LA UDLAP, EXCELENTE INVERSION DE ALTA RENTABILIDAD, SE RENTA APROXIMADAMENTE EN $15,000 MIL PESOS MENSUALES. GAS ESTACIONARIO Y TELMEX Y JARDIN DE MASCOTAS LLAMA HOY PARA MANDARTE UN VIDEO.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$171,848
