Casa en Fraccionamiento Gran Reserva Cumbres
$313,627≈ MX$5,845,000
- 9Habitaciones
- 3Baños
- 205 m²Área construida
- 138 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa En Venta en el Fraccionamiento Privado Residencial Gran Reserva Cumbres Sector Alpes, Monterrey Esta bonita casa se encuentra en una de las zonas mas buscadas de la zona Cumbres : Gran Reserva Cumbres— ubicación estratégica con acceso inmediato a Av. Leones, Av. Lincoln y Ave. Ruiz Cortines a 35 minutos de San Pedro. Ideal para quien busca plusvalía + comodidad + espacios sociales Características clave: -3 recámaras la principal con walking closet -Lavandería techada -Patio en planta baja -Cochera para 2 autos -Terraza social muy amplia y optimizable en 3er piso -Casa como nueva, reestrena -Paneles Solares -Mini Split -Cocina Integral con cuarzo -Patio con jardín vertical A minutos de Costco Cumbres, Park Point, Plaza Cumbres, Liverpool, supermercados como Fresko , HEB 1 y 2, colegios, hospitales como Christus Muguerza Cumbres, restaurantes de primer nivel y servicios del corredor Dominio Precio: $5,845,000 MXN, lista para escriturar. Vive en una zona tranquila, familiar y con excelente conectividad en Zona Cumbres de Monterrey. Agenda tu cita hoy mismo antes de que se venda.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$313,627
