Casa en Fraccionamiento Las Américas
$747/ mes≈ MX$14,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN RENTA EN LAS AMÉRICAS, MÉRIDA, YUCATÁN ¡Vive en una de las zonas más buscadas de Mérida! Cómoda casa en renta ubicada en Las Américas, ideal para familias, parejas o profesionistas que buscan una propiedad funcional, con espacios amplios y excelente ubicación. Características de la propiedad Terreno: 160 m² Construcción: 118 m² 3 recámaras 2 baños Sala Comedor Cocina Cochera para 2 autos Patio Terraza La propiedad ofrece una distribución práctica y espacios que brindan comodidad para el día a día. Su patio y terraza son ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Condiciones de renta 1 mes de renta 1 mes de depósito Contrato Aval con propiedad en Mérida o doble depósito Ubicación: Las Américas, Mérida, Yucatán. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con acceso a comercios, servicios, escuelas y principales vialidades de la ciudad. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$747/ mes
