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Casa en Fraccionamiento Lomas de Cocoyoc

Calle del Valle 3, Atlatlahucan, Morelos, México

$1,291,948≈ MX$24,000,000

+ $75 / mes gastos comunes
En venta
  • 7Habitaciones
  • 5Baños
  • 740 m²Área construida
  • 745 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RC-5857 | Lomas de Cocoyoc: El desarrollo residencial más exclusivo de Morelos Ubicada en el corazón de Morelos, entre Oaxtepec y Cocoyoc, esta propiedad se sitúa en una de las zonas residenciales más prestigiosas, seguras y de mayor plusvalía del estado. Desarrollado como un exclusivo fraccionamiento de descanso, Lomas de Cocoyoc es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, lujo y calidad de vida. Su ubicación estratégica ofrece un acceso rápido desde la Ciudad de México, Puebla y Cuernavaca, además de una gran cercanía con Pueblos Mágicos como Tepoztlán y Tlayacapan. Vivir en Lomas de Cocoyoc es adoptar un estilo de vida lleno de confort, privacidad y distinción. El desarrollo brinda un entorno familiar rodeado de naturaleza y clima cálido durante todo el año, complementado con avenidas arboladas, campo de golf, áreas verdes, servicios premium y seguridad privada con acceso controlado las 24 horas. La residencia se despliega sobre un terreno de 745.74 m?2; con 740 m?2; de elegante construcción. En la planta baja destaca un deslumbrante diseño en doble altura y acabados flotados con placas de piedra sinterizada. En este nivel se encuentra una amplia sala y comedor, un elegante medio baño, cuarto de lavado, estacionamiento techado para dos vehículos y un acogedor cuarto de visitas con baño completo. La cocina integral equipada es el corazón del hogar, resaltando por su espectacular doble isla de piedra sinterizada. La planta alta está pensada para el descanso y la convivencia familiar, albergando una cómoda sala de televisión, terraza con excelente vista y dos recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo. La recámara principal ofrece un refugio de lujo equipado con vestidor, baño completo con tina y doble lavabo. El área exterior es un oasis privado que incluye jardín, palapa con asador, baño completo independiente y una impresionante alberca con cascada, jacuzzi y caldera, perfecta para disfrutar del inmejorable clima de la región en total privacidad. FORMAS DE PAGO: Anticipo del 10% a la firma del contrato de promesa de compra venta y 90% a la firma de escritura ante notaria. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales los cuales pueden variar en función de la notaría elegida para escriturar. En las operaciones de crédito el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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