Casa en Fraccionamiento Marsella
$193,792≈ MX$3,600,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 168 m²Área construida
- 168 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa ubicada en residencial Marsella 2. en Playa del Carmen. Antigüedad como 15 años $3,600,000 168 m2 Terreno 130 m2 Construcción Casa de dos niveles en perfecto estado. Una recámara abajo con su baño completo, ideal para visitas o personas mayores. Espacio de sala ,cocina ,comedor área de lavado, con pequeño terreno excedente. Protecciones , ventiladores y aires acondicionados. Cuenta con terreno excedente Segundo nivel dos recámaras, con baño, amplia terraza. Casa totalmente escriturada sin adeudos. Se puede vender amueblada o sin muebles , excelente estado. Mantenimiento:1,100 pesos Amenidades Alberca, área de estar, asador camastros y área de juego para niños. Impermeabilizada , estado de conservación muy bueno Al igual que la pintura con mantenimiento. Intención firme a negociar Se aceptan créditos. PIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$193,792
