Casa en Fraccionamiento Montecarlo Residencial
$316,201≈ MX$5,900,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 271 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Montecarlo Residencial, esta espaciosa casa de 271.2 m2 ofrece una excelente ubicación en la zona norte de Culiacán. Está rodeada de servicios esenciales como hospitales, colegios, universidades, bancos, supermercados, plazas comerciales y una amplia variedad de restaurantes, brindando comodidad y practicidad para su vida diaria. La propiedad, con 19 años de antigüedad, se distribuye en dos niveles y cuenta con cuatro suites y cuatro baños, proporcionando un espacio amplio y confortable para toda la familia. Los espacios interiores incluyen una cocina bien equipada, antecomedor, estudio, y una mini bodega, además de áreas sociales como un balcón, jardín, y patio, ideales para el entretenimiento y la relajación. Los servicios disponibles en la casa incluyen agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual para su confort en los meses más cálidos. La seguridad es una prioridad en esta propiedad, con un sistema perimetral, seguridad las 24 horas y control de acceso, asegurando tranquilidad y bienestar. La casa también es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. Con cuatro espacios de estacionamiento techado, esta residencia ofrece la comodidad y el estilo de vida que usted merece. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más privilegiadas de Culiacán.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$316,201
