Casa en Fraccionamiento Novelia
$346,674≈ MX$6,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 150 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa amueblada en Venta/renta, Novelia Residencial Dominio Cumbres. Disfruta de sus vistas panorámicas y goza la privacidad en esta propiedad ya que no tiene vecino de lado ni por la parte de atras. -Precio de venta $6:500,000 - Precio de renta: $35,000 mensuales (mantenimiento incluido) - Ubicación: Dominio Cumbres, García, Nuevo León - 150 m² de terreno - 231 m² de construcción - Casa de 3 niveles completamente amueblada y equipada - 3 recámaras - 3 baños completos - 1 medio baño - Cochera techada para 2 autos - Sala de cine y área social en sótano - Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo - Lavadora y secadora incluidas - Minisplits inverter en todas las áreas - Patio trasero - Cuarto de servicio con baño completo - Tinaco - Caseta con acceso controlado y vigilancia 24/7 - Casa club - Alberca - Asadores - Cancha de fútbol - Juegos infantiles - Áreas verdes y vitapista - Estado de conservación: Excelente - Servicios disponibles - Excelente conectividad hacia Av. Paseo de los Leones - Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una casa lista para habitar. Si buscas una casa donde únicamente tengas que llegar con tus pertenencias, esta propiedad reúne comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Sus espacios totalmente amueblados, la amplia área social en sótano y las amenidades del fraccionamiento ofrecen un estilo de vida ideal para familias y ejecutivos que valoran la seguridad, la tranquilidad y la cercanía con los principales servicios y vialidades de la zona. Todo está listo para disfrutar desde el primer día. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. MS Precio y disponibilidad puede cambiar sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
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$346,674
