Casa en Fraccionamiento Puerta San Rafael
$187,608≈ MX$3,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta zona centro-sur de León, Gto., sobre Blvd torres landa, entre Blvd. Hermanos Aldama y Blvd. Francisco Villa. Fraccionamiento privado con acceso controlado 24/7, ofrece un ambiente tranquilo, casi frente oficinas de Sapal Ventajas ubicación con acceso a vías de comunicación rápidas, que conectan de manera rápida a cualquier punto de la ciudad. Planta baja; espacio sala comedor, medio baño, jardín, cocina integral, área de servicio techada, jardín posterior y bodega. Planta alta, 3 recámaras, 2 secundarias que comparten baño y la principal con baño. Cuenta con gas estacionario, aljiber, calentador solar Libre de gravámen Contáctanos 477 411 1973 Datos e imágenes con fines informativos Sujeto a disponibilidad
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$187,608
