Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Casa en Fraccionamiento Rincón de la Sierra

Sierra de los Andes, García, Nuevo León, México

$1,180/ mes≈ MX$22,000

+ $27 / mes gastos comunes
En alquiler
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 187 m²Área construida
  • 128 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

*CASA NUEVA EN RENTA *Dominio Cumbres *¡Casa nueva a estrenar! *Privada Moderna, *Estricta Seguridad *Excelentes Amenidades *Ubicación *Rincón de la Sierra, Dominio Cumbres. *Zona de alta plusvalía y crecimiento en el poniente de Monterrey. *Entorno residencial tranquilo y familiar. *Excelente conexión con avenidas principales, colegios, comercios y servicios. ** Características de la propiedad *Casa completamente nueva, a estrenar. *Excelente distribución y espacios funcionales. *Acabados modernos. *Espacios diseñados para disfrutar cómodamente en familia. ***Hay 2 casas nuevas disponibles, una junto a la otra, una excelente alternativa para: *Familias que desean vivir cerca. *Dos familias o grupos que buscan propiedades contiguas. *Empresas que requieren alojamiento para colaboradores. *Quienes buscan rentar ambas propiedades juntas. Equipamiento incluido La casa se entrega equipada con: ? Refrigerador. ? Estufa. ? Microondas. ? Persianas. ? Boiler. ? Paneles solares. ** Amenidades de la privada **Disfruta de un concepto residencial pensado para vivir, convivir y disfrutar al aire libre: *Alberca. *Pista para patinar. *Más de 7,000 m² de áreas verdes. *Áreas para convivencia familiar. *Espacios abiertos para caminar, relajarse y disfrutar del entorno. *Privada con ambiente residencial y familiar. *Lo que hace especial esta propiedad ***Nueva + equipada + privada con amenidades + paneles solares + excelente ubicación. *Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna sin tener que invertir en equipamiento inicial, ya que cuenta con los principales electrodomésticos y elementos instalados. *Agenda tu cita y conoce tu próxima casa en Rincón de la Sierra. **Disponibilidad: 2 casas nuevas, contiguas. **Opción de rentar una o ambas. *BRAND-NEW HOUSE FOR RENT *Dominio Cumbres *Brand-new home — be the first to live in it! *Modern Private Community, *Strict Security *Excellent Amenities *Location *Rincón de la Sierra, Dominio Cumbres. *High-value and rapidly growing area in the western part of Monterrey. *Quiet and family-friendly residential environment. *Excellent access to major avenues, schools, shopping and services. ** Property Features *Completely brand-new home, ready for its first tenant. *Excellent layout and functional spaces. *Modern finishes. *Spaces designed for comfortable family living. ***There are 2 brand-new homes available, located side by side, an excellent option for: *Families who want to live close to each other. *Two families or groups looking for neighboring properties. *Companies requiring housing for employees. *Those looking to rent both properties together. Included Equipment The house comes fully equipped with: ? Refrigerator. ? Stove. ? Microwave. ? Blinds. ? Water heater. ? Solar panels. ** Private Community Amenities **Enjoy a residential concept designed for living, socializing and enjoying the outdoors: *Swimming pool. *Skating track. *More than 7,000 m² of green areas. *Family gathering areas. *Open spaces for walking, relaxing and enjoying the surroundings. *Private community with a residential and family-friendly atmosphere. *What Makes This Property Special ***Brand-new + fully equipped + private community with amenities + solar panels + excellent location. *An excellent option for those looking for a modern home without having to invest in initial equipment, as it already includes the main appliances and installed features. *Schedule your appointment and discover your next home in Rincón de la Sierra. **Availability: 2 brand-new homes, located side by side. **Option to rent one or both.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas
  • Vista a la montaña

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$1,180/ mes

Concierge