Casa en Fraccionamiento Vía Cumbres
$450,721≈ MX$8,400,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 225 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Vía Cumbres, en Cancún, esta casa se encuentra dentro de una comunidad privada de alta plusvalía, con excelente conectividad hacia Avenida Huayacán, colegios, supermercados, restaurantes, servicios y principales vialidades de la ciudad.• • Casa en venta a estrenar con 225 m² de terreno, 250 m² habitables y 40 m² exteriores, distribuida en espacios amplios y funcionales. En planta baja cuenta con sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina italiana equipada con estufa, cuarto de lavado y baño de visitas. En primer nivel dispone de recámara principal con vestidor y doble lavabo, 2 recámaras adicionales con baño propio, clóset de blancos y sala de TV o estudio. En exterior cuenta con estacionamiento para 2 autos, alberca con acabado chukum, patio con vegetación natural y clóset para artículos de alberca y jardín. Precio de venta: $8,400,000 MXN. • • La propiedad destaca por su excelente orientación, iluminación natural, tragaluz a doble altura, domos en baños y bodega amplia en azotea. Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, moderna y funcional dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$450,721
