Casa en Fraccionamiento Vía Cumbres
$571,450≈ MX$10,650,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 229 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Vía Cumbres, en Cancún, esta casa se encuentra dentro de una comunidad privada con excelente conectividad hacia Avenida Huayacán, colegios, supermercados, restaurantes, servicios y principales vialidades de la ciudad. Su entorno ofrece seguridad, plusvalía y un estilo de vida residencial cómodo y familiar.• • Casa en venta a estrenar con 228.52 m² de terreno y 368 m² de construcción, distribuida en 3 niveles con espacios amplios y funcionales. Cuenta con sala, comedor, cocina integral con isla, 4 recámaras con baño completo, una de ellas en planta baja, 5.5 baños, cuarto de servicio, área de lavado y planchado, pasillo de servicio, bodega, pozo, alberca y 3 terrazas. Dispone de 2 estacionamientos. Precio de venta: $10,650,000 MXN. • • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada dentro del residencial, al encontrarse junto a un andador, lo que brinda mayor amplitud visual y comodidad. Una excelente opción para quienes buscan una casa nueva, amplia y bien distribuida dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Cancún. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$571,450
