Casa en Fraccionamiento Villas de Montenegro, Aguascalientes
$751/ mes≈ MX$14,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 82 m²Área construida
- 84 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento en renta Fracc. Villas de Montenegro, Aguascalientes. Ubicado al norte de la Ciudad. Accesos principales: Av. Montecristo, Av. Gral. Ignacio Zaragoza, Av. Luis Donaldo Colosio y Blvd. Miguel de la Madrid. Cerca de San Telmo, Universidad Cuauhtémoc, Clínica del IMSS No. 3, etc. Terreno 84 metros cuadrados, Construcción 82 metros cuadrados. Cochera para 1 auto, sala, comedor, cocina equipada, medio baño, 2 habitaciones con clóset y baño completo con cancel cada una, cuarto para lavado, calentador de paso, cisterna, tanque estacionario. Cuenta con Roof garden, estacionamiento y elevador. Sujeto a disponibilidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$751/ mes
