Casa en Granadas Zona Sur Carretera Nacional
$1,019,130≈ MX$19,200,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 450 m²Área construida
- 393 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Estrene casa ubicada frente a parque en el fraccionamiento Granadas Residencial, a pocos minutos de importantes escuelas de la zona del URO y de tiendas de conveniencia. La colonia cuenta con caseta de vigilancia 24/7, casa club con área social, alberca, un gran jardín, juegos para niños y amplia área de estacionamiento. Primer nivel: cochera para dos autos, recibidor con doble altura, baño de visitas, sala - comedor, cocina con cuarto de despensa, terraza techada, jardín alberca, cuarto de máquinas, baño exterior, cuarto de servicio y lavandería. Planta alta: estancia, área para escritorios, closet de blancos, recamara principal y una de las secundarias con balcón, baño - vestidor, la tercera recamara solo con baño - vestidor. La casa incluye: cocina, roperías, canceles, espejos, alberca. Lista para ESTRENAR Los precios, características y disponibilidad de las propiedades pueden cambiar sin previo aviso. Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y podrían no representar con exactitud el inmueble. Para más información, consulte a su asesor inmobiliario.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,019,130
