Casa en Lomas del Roble
$644,523≈ MX$11,990,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 208 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOMAS DEL ROBLE – Casa en Venta $11,990,000 MXN Hermosa residencia en esquina con doble frente, ubicada en una de las zonas más privilegiadas. Totalmente equipada, con acabados de lujo y en excelentes condiciones. Distribución: 3 niveles 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor independiente Cochera techada con portón eléctrico para 2 autos Cuarto de servicio con baño completo y minisplit Equipamiento y características: 20 paneles solares 7 minisplits inverter Cocina integral amplia con cubierta de cuarzo Pisos de mármol y acabados residenciales Carpintería fina con muebles empotrados Iluminación inteligente y atenuable Sistema de videovigilancia (12 cámaras) Alarma con sensores en puertas y ventanas Todos los baños con extractor Tinaco de 1,500 L con bomba presurizadora Área social: Espacio ideal para reuniones Asador de carbón y de gas en acero inoxidable Barra con cubierta de granito
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$644,523
