Casa en Los Reyes

CASA EN VENTA CON 5 UNIDADES RENTABLES MÁS LOCAL COMERCIALLos Reyes La Paz, Estado de México ¡Una oportunidad patrimonial con múltiples posibilidades de aprovechamiento! Propiedad ideal para inversionistas, familias emprendedoras o compradores que buscan adquirir un inmueble con diversas áreas susceptibles de generar ingresos por arrendamiento, además de posibilidades de adaptación y crecimiento futuro. El inmueble se desarrolla en tres niveles y actualmente cuenta con 5 unidades rentables más un local comercial. Cuatro de las unidades disponen de estancia, área de cocina básica, baño completo y área de lavado. La quinta unidad está integrada por recámara y baño completo. En el tercer nivel se encuentra una sola unidad rentable, brindando mayor independencia respecto del resto de los espacios. Como complemento, la propiedad cuenta con un local comercial, que permite diversificar el aprovechamiento del inmueble y representa una alternativa adicional para generar ingresos. También dispone de un área en obra negra, que ofrece la posibilidad de remodelar, redistribuir, complementar o desarrollar nuevos espacios de acuerdo con las necesidades, proyecto y presupuesto del comprador, siempre sujeto a las autorizaciones y disposiciones aplicables. Ubicación y entorno Ubicada en Los Reyes La Paz, Estado de México, dentro de una zona urbana consolidada con actividad habitacional y comercial. En el entorno se encuentran mercados, tianguis, tiendas de abarrotes, panaderías, farmacias, restaurantes, establecimientos de alimentos, escuelas, servicios bancarios, centros religiosos y diversos comercios y servicios de uso cotidiano. La zona cuenta además con transporte público y acceso a vialidades que facilitan la comunicación con otros puntos del Estado de México y de la Ciudad de México. La cercanía con el Metro Los Reyes, Línea A, constituye un elemento adicional de conectividad. Financiamiento La propiedad no aplica para créditos INFONAVIT ni FOVISSSTE; sin embargo, puede ser susceptible de financiamiento con algunas instituciones bancarias o financieras especializadas, sujeto a evaluación y autorización de cada institución. Información importante para el comprador Las fotografías, imágenes y material gráfico son únicamente de carácter informativo y referencial, no son vinculantes y no constituyen por sí mismos una oferta, promesa, garantía ni condición contractual. Las superficies, medidas, colindancias, distribución, características constructivas y demás datos relacionados con el inmueble deberán verificarse contra la documentación correspondiente, avalúos y/o mediciones físicas antes de formalizar cualquier operación. Las referencias sobre el entorno, distancias, servicios, transporte y establecimientos son informativas y deberán ser verificadas directamente por la parte interesada. El precio, disponibilidad y condiciones de venta pueden modificarse sin previo aviso hasta la formalización del instrumento jurídico correspondiente. Gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos financieros y demás erogaciones relacionadas con la adquisición no se consideran incluidos en el precio de publicación, salvo indicación expresa por escrito. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. Habitad Rabadán Consultoría Patrimonial, Jurídica e Inmobiliaria Porque las mejores historias se cuentan en casa. Certeza • Experiencia • Confianza

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