Casa en Mérida
$209,403≈ MX$3,890,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 285 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Capri Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, muy cerca de plazas comerciales como Plaza Altabrisa y hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia Modelo 186 PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 autos -Sala/comedor con vista al jardín -Cocina amplia -Pasillo de servicio -1/2 baño de visitas -1 recámara con espacio para closet y baño completo -Área de lavado techado -Alberca PLANTA ALTA -Recámara con espacio para closet y baño completo -1 recámara principal con closet vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO GENERAL -Campana en cocina -Carpintería en cocina -Carpintería en baños -Fijo cancel templado en baños -Alberca -Piso mármol en escaleras -Muro interior decorativo con piedra -Accesorios en baño -Paneles solares -Impermeabilizante -Hidroneumático AMENIDADES -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral -Terraza social techada -Área grill -Gym equipado -Cancha de Pádel -Área de juegos infantiles ENTREGA ABRIL 2025 l42 *Pregunta por otros modelos de casa disponibles PRECIO VIGENTE AL 9 DE OCTUBRE 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. *Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final. NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$209,403
