Casa en Mérida Caucel, en privada con cercanía a periférico
$159,571≈ MX$2,975,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 114 m²Área construida
- 225 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de dos recámaras y dos baños completo en privada, con cercanía a servicios. Privada localizada a unos metros del anillo periférico de Mérida. PLANTA BAJA: -Cochera para dos autos -Sala -Cocina -Comedor -Medio baño de visitas -Patio de servicios PLANTA ALTA -Baño completo -Recámara secundaria con área de closet -Recámara principal con baño completo y área de closet AMENIDADES: -Yoga Park -Pet Park -Gym al aire libre -Canchas de padel -Juegos infantiles -Juegos infantiles -Skate park -Área de convivencia -Cancha de usos múltiples - Casa Club AMENIDADES EN CASA CLUB -Salón de eventos -Terraza Lounge -Gimnasio -Game Room -Dos salas de juntas -Área de spining -Área de box -Área de yoga -Sala/vestíbulo lounge ENTREGA: Mayo 2025 (pregunte con su asesor de URBANOVA sobre otras fechas de entrega) ENGANCHE: 10% APARTADO: $20,000 MXN MANTENIMIENTO: $1,500 pesos FORMA DE PAGO ACEPTADA: -Recurso propio -Crédito bancario -Infonavit total -Fovissste *Precio y medidas basados en la casa #34, modelo A2, del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 18 de agosto del 2025* UND1152
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,571
