Casa en Montebello de 4 recámaras, Mérida
$528,329≈ MX$9,850,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 470 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vivir en Montebello es vivir en una de las mejores zonas en Mérida Yucatán. Residencia en venta frente a City center, a espaldas del hotel Camino Real 470m2 de terreno 385 de construcción PLANTA BAJA -Recibidor a doble altura de 6 metros -Sala y comedor amplios -Cuarto u oficina -Baño completo -Cocina con alacena y estufa -Cuarto de servicio con baño completo -área de tendido -área social techada -Alberca con barra, asador y horno rústico -Cuarto de máquinas -Baño completo -Estacionamiento para 3 autos PLANTA ALTA -área de gym -3 habitaciones con baño completo y clóset vestidor. EQUIPAMIENTO -14 paneles solares -3 Bombas sumergibles -Cascada -Recirculación y filtro. -2 centros de carga para repartir la corriente en toda la propiedad -Cancelería nueva total -Mármol -Y recubrimientos. -Portón eléctrico nuevo. -7 aires -7 ventiladores -6 baños completos -Cámaras de vigilancia **Libre de gravamen. ENTREGA: inmediata -Formas de pago RECURSO PROPIO Y CRéDITO BANCARIO. -20 mil apartado -10% enganche. CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas conforme a la casa anunciada* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 15 de octubre del 2025* UND2369
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$528,329
