Casa en norte de Mérida, Temozón Norte
$265,463≈ MX$4,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 235 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hogar acogedor en venta en Temozón Norte, Mérida, con una hermosa alberca que te invita a sumergirte en la serenidad y frescura del agua. Esta casa de dos recámaras es perfecta para quienes buscan un estilo de vida relajado y lleno de confort PLANTA BAJA -Comedor -Sala -Escalera -Cocina con Barra desayunadora -Alacena -1/2 baño -Alberca PLANTA ALTA -Recámara principal con closet/vestidor y baño completo -Recámara secundaria con closet/Vestidor y baño completo -Closet de Blancos ROOFTOP -área de tendido al aire libre -área de lavado techada -Bodega techada -Barra y contrabarra con losa y louvers AMENIDADES -Portón de Seguridad -Caseta de Vigilancia 24/7 -Parque con juegos para niños NOTA: Al momento de firmar la promesa de compraventa, el comprador cubrirá 12 cuotas de mantenimiento, es decir, deberá pagar 1 año de mantenimiento por adelantado ENTREGA: Abirl -Enganche: 25% -Apartado: $ 20, 000 mxn (devolutivo) FORMA DE PAGO -Recurso propio y crédito bancario CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *precio y medidas conforme a la casa #3 del desarrollo* En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021 Actualizado al 21 de agosto del 2025* UND0915
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$265,463
