Casa en Nuevo Milenio
$42,401≈ MX$795,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 99 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Pre-venta en Milenio IV, Colima – Accesible, funcional y bien ubicada Aprovecha la oportunidad de adquirir tu hogar en etapa de pre-venta dentro del fraccionamiento Milenio IV, una zona en crecimiento en Colima que destaca por su conectividad y cercanía a servicios clave. Ubicada a pocos minutos de la Central de Autobuses y con fácil acceso al Libramiento Colima–Guadalajara, esta propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, precio y funcionalidad. Una opción práctica para comenzar tu patrimonio Diseñada para quienes buscan una vivienda accesible y bien distribuida, esta casa ofrece los espacios esenciales para una vida cómoda y eficiente. - Características principales 2 recámaras 1 baño completo Sala y comedor integrados Cocina funcional Cochera para 1 auto Patio trasero con potencial para jardín o área social - Superficie Terreno: 99 m² Construcción: 45.89 m² - Valor de la propiedad Ideal como primer hogar o inversión, esta casa se encuentra en una zona con proyección de crecimiento, lo que favorece la plusvalía a mediano plazo. - Precio $735,000 MXN Facilidades de compra Se aceptan créditos hipotecarios para facilitar tu proceso de adquisición. Agenda tu visita Contáctanos para más información o agenda tu cita al 312 169 4396.www.minakatainmobiliaria.com https://w.app/minakatainmobiliaria
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$42,401
