Casa en Nuevo Yucatán
$241,661≈ MX$4,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 450 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Fraccionamiento Nuevo Yucatán, Mérida Descubre esta excepcional propiedad de una sola planta ubicada estratégicamente dentro del periférico, en la zona norte de Mérida. Nuevo Yucatán es una de las áreas más demandadas gracias a su excelente conectividad y proximidad a una amplia gama de servicios. La casa se sitúa en un extenso terreno de 450 m² y cuenta con 229.59 m² de construcción. Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad en un solo nivel, esta residencia es ideal para quienes valoran los amplios espacios. Características principales: - Cochera para 4 autos - Sala-comedor integrados - Cocina equipada - 2 recámaras cómodas - 2.5 baños modernos - Terraza delantera y trasera techadas para disfrutar al aire libre Equipamiento adicional incluye ventiladores, un mini Split, lámparas y tinaco, lo que asegura un confort total. Con un precio de $4,700,000 MXN, esta propiedad acepta pagos con recursos propios y crédito bancario. No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación estratégica y en una casa que ofrece todo lo necesario para una vida cómoda. Para más información y citas, no dudes en contactarnos.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$241,661
