Casa en Pedregal de San Francisco, Coyoacan
$6,400/ mes≈ MX$120,000
- 4Habitaciones
- 7Baños
- 600 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva Residencia en Venta | Pedregal de San Francisco, Coyoacán Descubre una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Ubicación: Pedregal de San Francisco, Coyoacán, Ciudad de México. -Superficie: 600 m² Distribución - 4 amplias recámaras - 7 baños - Elegante sala - Comedor - Antecomedor - Sala de televisión - Biblioteca - Cantina - Salón de fiestas - 2 lugares de estacionamiento Cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida excepcional. Ubicada dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México, con acceso controlado, amplias vialidades y cercanía a centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio y principales vías de comunicación. Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una excelente calidad de vida. ???? Contáctanos para recibir más información y agendar una visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$6,400/ mes
