Casa en Playa del Carmen
$593,685≈ MX$10,990,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 240 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta ubicada en Valenia Residencial, Playa del Carmen, dentro de una comunidad privada que ofrece amplias áreas recreativas y deportivas. La residencia destaca por su diseño contemporáneo, doble altura, techos de 3.2 metros y una propuesta enfocada en confort, tecnología y eficiencia, incorporando diferentes sistemas para optimizar el funcionamiento de la propiedad.- - La casa cuenta con 240 m² de terreno y 284 m² de construcción, distribuidos en 3 recámaras y 3.5 baños. Dispone de cocina con placa tecnológica en isla y backsplash, pisos de gran formato de 60 x 120 cm en toda la propiedad, baños flotantes, cuarzita en 2 baños y azulejos hasta el techo en todas las regaderas. Cuenta con iluminación indirecta en plafones, alberca privada de 2.5 x 6 metros con acabado Sukabumi y bomba de calor, terraza con deck de PVC de bajo mantenimiento y cochera semitechada para 2 autos. Cuenta con vestidor amplio. La residencia incorpora 18 paneles solares, calentador solar, sistema suavizador de agua, sistema de purificación de agua para cocina y refrigerador, 9 cámaras de vigilancia y cerradura inteligente. Toda la casa funciona con energía eléctrica, sin instalaciones de gas. Precio de venta: $10,990,000 MXN. - - Valenia Residencial cuenta con casa club y amenidades que incluyen 2 canchas de pádel, cancha de tenis, cancha de fútbol 7, alberca semiolímpica, Kids Club, gimnasio, 2 salones para eventos y área de bar equipada con mesas y sillas, ofreciendo espacios para actividades deportivas, convivencia y entretenimiento dentro del residencial. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Joan
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$593,685
