Casa en playa Mérida, Chelem
$228,821≈ MX$4,266,758
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 222 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Desarrollo de casas de una sola planta en las playas de Chelem, cerca del mar, que posee desde modernas instalaciones recreativas y deportivas hasta áreas verdes y espacios de encuentro social, con el objetivo es brindarle todas las herramientas para disfrutar de la belleza de la costa yucateca. Desarrollo de 32 casas de una sola planta con amenidades. CASA CONFORMADA POR: PLANTA úNICA: -Cocina, barra-desayunador -Sala-comedor -Recámara principal con espacio de closet y baño completo -Recámara secundaria uno con espacio de closet -Recámara secundaria dos con espacio de closet -Baño completo compartido -Alberca -área de lavado -Terraza MEDIDAS: -Terreno: 221.75 m2 -Construcción: 121.58 m2 ENTREGA: diciembre 2025 APARTADO: $50,000 MXN ENGANCHE: 30% FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas con base a la casa #02 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 12 de julio del 2024* UND0382
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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