Casa en PRE Venta, 3 Recàmaras, 2 Niveles, Terreno Excedente, Residencial La Rioja, Cancún.
$214,674≈ MX$3,987,914
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 198 m²Área construida
- 192 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa PRE VENTA de 3 Recámaras. 2 Niveles, en Residencial La Rioja, Polígono Sur, CANCUN ENTREGA 2026 MODELO ALAMO CON TERRENO EXCEDENTE. NO BROKERS. SOLO ATENDEMOS CLIENTES DIRECTOS Con preparación para A/A, tanque de gas estacionario con toma de llenado y preparación para cisterna. PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 autos Medio Baño Sala Comedor Cocina Integral con barra de granito y area de alacena Cuarto de Lavado Patio Posterior con Terraza PLANTA ALTA 3 Recamaras Recamara Principal con Baño privado y area para Closet-vestidor, 2 Recamaras secundarias, cada una con baño privado Estancia de TV Terraza AMENIDADES: Caseta de Seguridad con pluma de acceso Barda perimetral electrificado Alberca Salón de usos múltiples Área de Juegos Infantiles Arreas Verdes Gimnasio Cancha de futbol con pasto sintético Área para mascotas Estacionamiento para visitas Vialidades de concreto Macro cisterna Alumbrado solar en vialidades y áreas comunes La Rioja Residencial el desarrollo más exclusivo de Altta Homes en Cancún, diseñado y ubicado al Sur en la zona con mayor plusvalía en la Ciudad, cerca de Centros comerciales, escuelas, hospitales y a tan sólo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y de la Zona Hotelera. Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. ACEPTAMOS TODOS LOS CREDITOS CONTACTA CON LLAMADA ó WHATSAPP; PARA ATENCION INMEDIATA AL: 999 747 4768 y 999 335 8237 Alejandro Manzanilla
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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