Casa en PRE VENTA, 3 Recámaras, FRENTE AL MAR, 3 Baños, Sisal Yucatán.
$506,013≈ MX$9,400,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 252 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en PRE VENTA, 3 Recámaras, 32 Baños, Sisal Yucatán. Kookay Habitat es un desarrollo residencial frente al mar en la costa de Sisal Yucatán. Se trata de un proyecto boutique de únicamente 9 villas y 11 departamentos de lujo, en una zona privilegiada, frente al mar y en una de las zonas de mayor biodiversidad de México. DATOS PRELIMINARES • Terreno 8,700 m2 (40 frente al mar por 218 de fondo) • 20 unidades. • 3 recamaras• 3.5 baños • Terraza Fecha de Entrega: Invierno 2026 AMENIDADES DEL CONDOMINI: • ROOFTOP PANORAMICO • ALBERCA • SOLARIUM • CONCIERGE • CINEMA AL AIRE LIBRE • HAMMOCK AREA • ÁREA DE ASADORES • SNACK BAR ACABADOS GENERALES • PISOS CERÁMICOS DE GRAN FORMATO • MUEBLES DE BAN?O TIPO RESIDENCIAL • CARPINTERI?AS EN CHAPA DE PAROTA • CANCELARI?A EN ALUMINIO COLOR MADERA VIDRIO LAMINADO • LAMPARAS DE ILUMINACIO?N CON TECNOLOGIA LED • AIRES ACONDICIONADOS INVERTER TIPO MINISPLIT • COCINAS EN GRANITO • CAMPANA DE EXTRACCIO?N EN COCINA • ESTUFA ELECTRICA DE 4 QUEMADORES • HORNO ELECTRICO • HORNO DE MICRO ONDAS CONTÁCTAMEPIDEME CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: 999 747 4768 y 999 335 8237 Atención Inmediata de ALEJANDRO MANZANILLA ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$506,013
