Casa en Pre venta, Estricta Seguridad, Montemorelos, Nuevo León
$112,680≈ MX$2,100,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*PRE VENTA *CASA NUEVA *PRIVADA *caseta de vigilancia con plumas de acceso para entrar y salir * A 3 minutos del centro de Montemorelos, *A 2 MINUTOS DEL HOSPITAL LA CARLOTA *A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE MONTEMORELOS *MUY CERCA DE CENTROS HOSPITALARIOS, CENTROS COMERCIALES, Y DE LA UNIVERSIDAD DE MONTEMORELOS. * FACIL ACCESO DE ENTRADAS Y SALIDAS HACIA LINARES Y HACIA MONTERREY *zona de alta plusvalía **un concepto único pensando en Usted como familia o inversionista, o con visión a futuro **CASA CON 3 RECáMARAS *ESPACIOS ABIERTOS EN COCINA, SALA Y COMEDOR *ESPACIO PARA BARRA DESAYUNADORA *JARDíN *ESPACIO PARA 2 AUTOS,..... *incluye pisos, azulejos en baños, lavabo de pedestal, sanitarios, puertas exteriores e interiores en bastidor con triplay, iluminación, ventanería ,.... ***GRATIS HASTA EL 31 DE DICIEMBRE 2025 O AL TERMINARSE LAS UNIDADES DISPONIBLES : 1) 7 PANELES SOLARES 2) REFRIGERADOR 3) LAVADORA Y SECADORA 4) 2 PANTALLAS DE 70" APROVECHE OPORTUNIDAD *EL ESPACIO IDEAL PARA VIVIR EN ARMONíA CON AREAS VERDES, DISTRIBUIDAS EN EL FRACCIONAMIENTO *ZONA TRANQUILA Y SEGURA... *GRATIS 7 PANELES SOLARES.... ****preventa 13 lotes disponibles en la primer etapa.... **FOTOS ILUSTRATIVAS ... *NO INCLUYE COCINA, ROPERIAS NI EQUIPAMIENTO....Se ofrece y cotiza por separado **PRECIO ESPECIAL DE PRE VENTA * SEPARACIóN CON $ 5,000.00 **TRAMITAMOS GRATIS SU CREDITO BANCARIO, COFINAVIT, ** ACEPTAMOS TODOS LOS CREDITOS **PRE-SALE *NEW HOME GATED COMMUNITY Guardhouse with access gates for entering and exiting Just 3 minutes from downtown Montemorelos 2 MINUTES FROM LA CARLOTA HOSPITAL 5 MINUTES FROM THE CENTER OF MONTEMORELOS VERY CLOSE TO HOSPITALS, SHOPPING CENTERS, AND THE UNIVERSITY OF MONTEMORELOS EASY ACCESS TO AND FROM LINARES AND MONTERREY High-value growth area A unique concept designed for you as a family, investor, or with a long-term vision **HOUSE WITH 3 BEDROOMS *OPEN-CONCEPT KITCHEN, LIVING AND DINING AREA *SPACE FOR BREAKFAST BAR GARDEN PARKING FOR 2 CARS *Includes flooring, bathroom tile, pedestal sink, toilets, exterior and interior framed doors with plywood finish, lighting, windows, etc. *FREE UNTIL DECEMBER 31, 2025 OR UNTIL AVAILABLE UNITS RUN OUT: 7 SOLAR PANELS REFRIGERATOR WASHER AND DRYER TWO 70” TVs TAKE ADVANTAGE OF THIS OPPORTUNITY *THE IDEAL SPACE TO LIVE IN HARMONY WITH GREEN AREAS THROUGHOUT THE DEVELOPMENT *QUIET AND SAFE AREA *FREE 7 SOLAR PANELS ****Pre-sale: 13 lots available in the first phase… *ILLUSTRATIVE PHOTOS KITCHEN, CLOSETS, AND APPLIANCES NOT INCLUDED—Available and quoted separately SPECIAL PRE-SALE PRICE RESERVE WITH $5,000.00 **WE PROCESS YOUR BANK LOAN OR COFINAVIT AT NO COST WE ACCEPT ALL TYPES OF LOANS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$112,680
