Casa en Preventa, Bielva, Villa de Álvarez, Colima
$147,293≈ MX$2,750,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? **¡PREVENTA EN FRACCIONAMIENTO BIELVA, ZONA NORTE!** ????? Haz realidad el sueño de estrenar una casa moderna, amplia y diseñada para disfrutar cada momento en familia. ???? **Precio de preventa: $2,750,000** Esta hermosa propiedad contará con: ????? **3 recámaras** ???? Recámara principal con baño privado ???? Cocina integral ????? Sala ????? Comedor ???? 2½ baños ???? Cochera ???? Jardín trasero ?? Patio techado ???? **Terreno:** 7 × 20 m = 140 m² ????? **Construcción:** 147 m² Su excelente distribución te brindará comodidad, privacidad y espacios ideales para crear momentos inolvidables. Además, estarás en **Zona Norte**, una ubicación con gran crecimiento y plusvalía. ???? **Aprovecha la etapa de preventa y asegura tu próximo hogar.** ???? Para agendar una cita o solicitar más información por WhatsApp: **312 169 4396** ???? [www.minakatainmobiliaria.com](http://www.minakatainmobiliaria.com) **Minakata Inmobiliaria — hacemos realidad el hogar que imaginas.**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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