Casa en Preventa en Metepec a 1 Calle de Town Square | 4 Recámaras | 5 baños
$342,870/ mes≈ MX$6,390,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 201 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Preventa en Metepec a 1 Calle de Town Square | 4 Recámaras Precio de preventa: $6,390,000 MXN Terminación de obra: 30 de septiembre de 2026 Casa en condominio Villas San Juan, Metepec, Estado de México, ubicada a 1 calle de Town Square Metepec. Terreno: 201 m² Construcción: 258 m² 4 recámaras 5 baños completos 2 medios baños 3 lugares de estacionamiento Jardín Terraza Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Cisterna de 5,000 litros Condominio con seguridad Portón eléctrico Planta baja: Estancia y recibidor Medio baño de visitas Cocina con isla, campana, cubierta de granito y madera de melamina Sala con doble altura 1 recámara con baño completo y clóset Jardín Primer nivel: Recámara principal con baño y vestidor 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset Segundo nivel: Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Terraza con pérgola de cristal templado Medio baño Ubicación: Condominio Villas San Juan, Metepec, Estado de México. A 1 calle de Town Square Metepec, con acceso a las principales vialidades de la zona. PREVENTA: $6,390,000 MXN Precio de PREVenta sujeto a cambio sin previo aviso. Terminación de obra programada para el 30 de septiembre de 2026. A partir del 1 de Octubre se manejará el precio de VENTA que corresponda. Para conocer disponibilidad, características y condiciones de la preventa, solicita información y agenda una visita. Aplica para pago con crédito Bancario, Infonavit, Cofinavit, Fovissste y Recurso Propio. ***De acuerdo al numeral 5.6.7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 2659-2023
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$342,870/ mes
